新万博体育手机版-新万博app下载-新万博体育网页版

  • 首 页
  • 联系我们
  • 在韩国如何租房子

    时间:2016-07-21 10:15点击:

     


     

     

     

    去韩国留学的同学为了方便和安全一般会选择住在学校宿舍,但为了更好的融入韩国社会,在适应了一段韩国生活之后也会选择出去租房子,那么在韩国应该如何租房子呢,费用又是多少?下面就来了解一下韩国的租房方式及注意事项。

    租房方式和费用

    韩国可大致分为两种租房方式,一种是全税房,另一种是月租房。全税房就是租客付房子市价的80~90%左右的押金,签订至少2年的合同,无需月租金的一种方式,在两年到期后,可以续租,也可以搬走但要提前一个月通知房东,搬走后房东就会把你的之前交的押金全数返还,租全税房子的时候要自己负担水电、煤气等费用。首尔全税房的价格大概在5000万~一亿韩元(30万~60万人民币)左右,地区不同价格也会有所不同。


     

     

     

    月租房就是付房子市价10%~15%左右的押金,然后每月付给房东一定的月租费,签订至少一年的合同,一年到期后,可以续租,也可以搬走,但也是要提前一个月通知房东,搬走后押金会返还。月租房与全税房的差别就在于每月要支付给房东一定金额的月租费。首尔月租房的价格大概在25~60万韩元(1500~3500元人民币)不等,保证金在50~500万韩元(3000~3万元人民币)不等,这些月租价格和保证金的变动取决于房子的质量。


     

     

     

    大部分留学生都会选择月租房的方式,住在“寄宿房”、“一居室”、“考试院”等类型的房子。“寄宿房”就是和房东生活在一起,有一人间或两人间,房东会提供早饭和晚饭;“一居室”是包含厨房、洗漱设施等在内的一间房间,是学生或职员独自生活时最多的选择,除月租费之外还要自己承担水电费和煤气费;“考试院”本来是给准备各种国家考试的考生准备的长时间学习和居住的设施,主要集中在大学附近,最近不仅是考生,也有很多一个人居住的年轻职员或学生也会选择住在考试院,考试院像旅馆一样,走廊两侧设置了许多个单人间,房间虽然较狭小,但一般都有床、桌子、迷你冰箱、电视等设施,每一层都有公用的洗漱间、浴室和洗手间,价格较寄宿房和一居室便宜一些。同学们可以根据自己的实际情况选择适合自己的租房方式。

      

     

    租房注意事项

    通过房地产中介租房时,房地产中介会代行填写合同,只要向房地产中介支付名为“福费”的中介费即可。中介费为交易金额的0.3~0.5%,大部分的房地产中介都公开了中介费价格表,根据法律规定交纳中介费即可。

    考试院的公用设施比较多,一般签订包括房间号码和每个月应预先交付的金额,考试院内应遵守的规定等的入室合同即可,需充分了解合约内容后再签字,个别需要交纳保证金时保存好相关的保证金收据为好。

    寄宿房一般没有保证金,也不需要单独签订合同,如果需要交纳保证金时,最好保存好收据。因为没有关于保证金有无或金额的规定,都是由各房主决定的,因此具体可以和房主协商。

    分享按钮
    ------分隔线----------------------------
    版权:新万博体育手机版    电话:0531-85592555 传真:0531-85592966 地址:济南市经十东路3028号 邮编:250200 备案:鲁ICP备15010726号-1     
    Baidu
    sogou